# Imóvel Comercial/Resid. 180m² - Terreno 114m² - São Paulo/SP

> Leilão de comercial, 2 quartos, 3 banheiros, 180m² de área útil, no bairro Bom Retiro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027350/comercial-rua-bandeirantes-bom-retiro-sao-paulo-sp

ID: 1027350

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Bandeirantes, 317 - Bom Retiro, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Bom Retiro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 180 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 4.745
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 982.625,40
- Lance inicial: R$ 982.625,40
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 11:00 — R$ 982.625,40
- 2º leilão: 13/11/2026 às 11:00 — R$ 859.797,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Bom Retiro, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 3 banheiros, 180m² de área privativa. avaliado em R$ 982.625,4, com lance inicial de R$ 982.625,4 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 859.797,2 no segundo leilão, previsto para 13/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Comercial/Residencial c/ 180m², terreno c/ 114m², situado à Rua Bandeirantes, nº 317/319, esquina c/ a Rua Amazonas, Bom Retiro, São Paulo/SP. Cadastro dos Contribuintes da Prefeitura Municipal sob nº 018.031.0011, 8º CRI local sob o nº 4.745. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027350/comercial-rua-bandeirantes-bom-retiro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 14:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.