# (porto Alegre/rs) Prédio C/ Área Construída De 13.296,00m², No Bairro Rio Branco (antigo Colégio Americano)

> Leilão de comercial, 13296m² de área útil, no bairro Petrópolis, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027410/comercial-rua-doutor-lauro-de-oliveira-petropolis-porto-alegre-rs

ID: 1027410

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 08:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Lauro De Oliveira, 71 - Petrópolis, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 00200-868
- Bairro: Petrópolis
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 13.296 m²
- Matrícula: 158.044

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.894.340,00
- Lance inicial: R$ 79.447.170,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/11/2026 às 12:00 — R$ 79.447.170,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Petrópolis, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 13296m² de área privativa. avaliado em R$ 158.894.340, com lance inicial de R$ 79.447.170 no primeiro leilão em 16/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0020086-81.2023.5.04.0702 INICIATIVA PARTICULAR (TRT4) - ANTIGO COLÉGIO AMERICANO, EM POA/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PORTO ALEGRE/RS) Prédio c/ área construída de 13.296,00m², no Bairro Rio Branco (ANTIGO COLÉGIO AMERICANO) O prédio com a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027410/comercial-rua-doutor-lauro-de-oliveira-petropolis-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 08:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.