# Área De 1.804,92m², Contendo Um Prédio De Alvenaria De Dois Pavimentos, Medindo 62,34m² O Pavimento Inferior E 177,78m² O Pavimento Superior, Situado À Rua Sabiá, N° 48, Bairro Universitário, Lajeado/

> Leilão de comercial, 1804m² de área útil, no bairro Universitário, Lajeado - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027417/comercial-rua-sabia-universitario-lajeado-rs

ID: 1027417

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sabiá, 48 - Universitário, Lajeado - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Universitário
- Cidade: [Lajeado](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/lajeado)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.804 m²
- Matrícula: 26.586

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.400.000,00
- Lance inicial: R$ 3.400.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 22/10/2026 às 11:00 — R$ 3.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Universitário, em Lajeado - Rio Grande do Sul. 1804m² de área privativa. avaliado em R$ 3.400.000, com lance inicial de R$ 3.400.000 no primeiro leilão em 22/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão da Justiça Estadual (Imóvel Lajeado/RS), para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Área de 1.804,92m², contendo um prédio de alvenaria de dois pavimentos, medindo 62,34m² o pavimento inferior e 177,78m² o pavimento superior, situado à Rua Sabiá, n°…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027417/comercial-rua-sabia-universitario-lajeado-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.