# LOTE 1: Terreno de 2.400m² com galpões - Cid. Satélite Íris - (02) CAMPINAS SP

> Leilão de comercial, 4 banheiros, 2400m² de área útil, no bairro Cidade Satélite Íris, Campinas - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027548/comercial-rua-heitor-lacerda-guedes-cidade-satelite-iris-campinas-sp

ID: 1027548

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 00:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Heitor Lacerda Guedes, 35 - Cidade Satélite Íris, Campinas - São Paulo, Cep 13059-581
- Bairro: Cidade Satélite Íris
- Cidade: [Campinas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/campinas)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 2.400 m²
- Banheiros: 4
- Matrícula: 107.879
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.130.000,00
- Lance inicial: R$ 1.618.941,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 08:45 — R$ 3.237.882,00
- 2º leilão: 21/10/2026 às 08:45 — R$ 1.618.941,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cidade Satélite Íris, em Campinas - São Paulo. 4 banheiros, 2400m² de área privativa. avaliado em R$ 3.130.000, com lance inicial de R$ 3.237.882 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 1.618.941 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA HEITOR LACERDA GUEDES, 35/45, CIDADE SATÉLITE ÍRIS Cidade: CAMPINAS Estado: SP CEP: 13059581 Processo: 0014792-05.2023.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM CAMPINAS/SP: DOIS GALPÕES COMERCIAIS (Nº 35…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027548/comercial-rua-heitor-lacerda-guedes-cidade-satelite-iris-campinas-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 00:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.