# LOTE 1: Casa com 167m² - Parque Novo Oratório - (02) SANTO ANDRÉ SP

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 167m² de área útil, no bairro Parque Novo Oratório, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027551/casa-rua-croacia-parque-novo-oratorio-santo-andre-sp

ID: 1027551

Status: Ativo

Última atualização: 13/10/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Croácia, 197 - Parque Novo Oratório, Santo André - São Paulo, Cep 09260-040
- Bairro: Parque Novo Oratório
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 167 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 97.418
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 620.000,00
- Lance inicial: R$ 537.180,25
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 13:15 — R$ 631.976,75
- 2º leilão: 21/10/2026 às 13:15 — R$ 537.180,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Parque Novo Oratório, em Santo André - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 167m² de área privativa. avaliado em R$ 620.000, com lance inicial de R$ 631.976,75 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 537.180,25 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA CROÁCIA, 197, PARQUE NOVO ORATÓRIO Cidade: SANTO ANDRÉ Estado: SP CEP: 09260040 Processo: 0011720-82.2022.8.26.0554 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE: CASA DE 167M² EM TERRENO DE 150M² NO PARQUE NOVO ORATÓRIO - SANTO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027551/casa-rua-croacia-parque-novo-oratorio-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.