# LOTE 1: Casa com 126,78m² - Jardim Sabara - (02) SÃO PAULO SP

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 126m² de área útil, no bairro Jardim Sabara, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027552/casa-avenida-assare-jardim-sabara-sao-paulo-sp

ID: 1027552

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 22:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Assaré, 272 - Jardim Sabara, São Paulo - São Paulo, Cep 04446-060
- Bairro: Jardim Sabara
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 126 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 98.945
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 480.000,00
- Lance inicial: R$ 273.514,16
- Desconto: 43%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 13:30 — R$ 547.028,30
- 2º leilão: 21/10/2026 às 13:30 — R$ 273.514,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Jardim Sabara, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 126m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 547.028,3 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 273.514,16 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA ASSARÉ, 272, JARDIM SABARA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 04446060 Processo: 0001803-85.2018.8.26.0002 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 SOBRADO COM 126,78 M², 3 DORMITÓRIOS E GARAGEM PARA 3 CARROS EM SANTO AMARO - SÃO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027552/casa-avenida-assare-jardim-sabara-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 22:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.