# Imóvel comercial de 1.432 m² em Macedo

> Leilão de comercial, 1432m² de área útil, no bairro Macedo, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027602/comercial-avenida-presidente-tancredo-de-almeida-neves-macedo-guarulhos-sp

ID: 1027602

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Tancredo De Almeida Neves, 2081 - Macedo, Guarulhos - São Paulo, Cep 07112-070
- Bairro: Macedo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.432 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 85.517

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 15.900.000,00
- Lance inicial: R$ 10.150.000,00
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 15:30 — R$ 14.500.000,00
- 2º leilão: 09/12/2026 às 15:30 — R$ 10.150.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Galpão 1.432 (área construída) em Terreno 7.547 m² - Macedo - Guarulhos - SP

Comercial, localizado no bairro Macedo, em Guarulhos - São Paulo. 1432m² de área privativa. avaliado em R$ 15.900.000, com lance inicial de R$ 14.500.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 10.150.000 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> RELAÇÃO DO BEM (LOTE ÚNICO): IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA DE Nº. 85.517 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS-SP Imóvel de propriedade de CREMART S.A. ADMINISTRAÇÃO DE BENS, com inscrição cadastral de nº. 084.50.43.1979.01.001/01.002: ÁREA B1 com 7.547,10m², situada à…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027602/comercial-avenida-presidente-tancredo-de-almeida-neves-macedo-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.