Parte ideal de sítio c/ 30,25 ha - Itaberaí/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itaberaí - Goiás. 30m² de área privativa. avaliado em R$ 3.086.800, com lance inicial de R$ 3.086.800 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 1.543.400 no segundo leilão, previsto para 03/11/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de sítio com 30,25 hectares (6 alqueires e 20 litros), com área total de 39,93 hectares (08 alqueires e 20 litros) de uma gleba de terras denominada Fazenda Palmital, situada no município de Itaberaí/GO, margem da Rodovia que liga Itaberaí a Uruana, confrontando com o Córrego Palmital.  Imóvel cadastrado no INCRA sob o nº 930.270.002.348-0 e matriculado sob o nº 14.146 no Cartório de Registro de Imóveis de Itaberaí/GO. (Proc. 0121940-82.2017.8.09.0074) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Uso declarado: agrícola (soja, milho, sorgo); presença de reserva legal/permanente e represa conforme vistoria/documentos — área agricultável indicada: ≈ 24,24 ha. Topografia: plana a suavemente ondulada, 100% mecanizável. Acesso: Margem de rodovia asfaltada (GO-156), distância urbana ≈ 4,0 km. Benfeitorias identificadas: Barragem de terra, cercas. O imóvel possui reserva legal e área inundada. O imóvel possui aproximadamente 6,01 ha com restrição (5,25 ha reserva legal + 0,76 ha área inundada)....