# LOTE 001 PRÉDIO COMERCIAL DE ALVENARIA PRÓXIMO A BR-116 EM CANOAS/RS

> Leilão de comercial, no bairro Vila Industrial, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027687/comercial-rua-general-sebastiao-barreto-vila-industrial-canoas-rs

ID: 1027687

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 12:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Sebastião Barreto - Vila Industrial, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Industrial
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 24.700
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.900.000,00
- Lance inicial: R$ 3.900.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 11:30 — R$ 3.900.000,00
- 2º leilão: 25/11/2026 às 11:30 — R$ 1.950.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Industrial, em Canoas - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 3.900.000, com lance inicial de R$ 3.900.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 1.950.000 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Canoas/RS Endereço: Rua General Sebastião Barreto, 349, 389 e 423 Descrição: PRÉDIO DE ALVENARIA Nº SEM NÚMERO, da rua General Sebastião Barreto, na cidade de Canoas e os lotes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027687/comercial-rua-general-sebastiao-barreto-vila-industrial-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 12:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.