LOTE 001 Direitos - Apartamento Ed. Sequoia, Rib. Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Edifício Sequóia, localizado no bairro Jardim Botânico, em Ribeirão Preto - São Paulo. 4 vagas de garagem, 260m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.950.000 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 975.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 1ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Giuseppe Cilento, 1115 Matrícula: 125.197 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: OS DIREITOS sobre o bem adiante descrito: A UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 72 (setenta e dois), localizada no 10º pavimento ou 7º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SEQUÓIA, situado na AVENIDA GIUSEPPE CILENTO, 1115, nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto-SP, possuindo a área privativa de 260,975000 metros quadrados e a área comum de 218,881811 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a quatro vagas de garagem indeterminadas e um armário individual, totalizando a unidade a área de 479,856811 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 1,8684% do terreno e das coisas comuns; confrontando pela frente com áreas comuns do condomínio que dividem com a Avenida Giuseppe Cilento, fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com o apartamento número 71 e com os halls sociais e de serviço. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 3.982,25 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 10504, Livro 03 – Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 260.695. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 125.197 do 2º Cartório de Registro e Imóveis de Ribeirão Preto-SP. DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor de R$779.840,13, conforme informado a fls. 546, deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo. Consta no processo a informação da existência de débito condominial até junho/2026 no valor de R$ 240.626,64 (fls.1221/1236) Conforme edital: DÉBITOS CONDOMINIAIS: No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, nos termos do § 1º do art. 908 do Código de Processo Civil. Processo: 1013721-75.2019.8.26.0506 Exequente: AIRTON NOGUEIRA Executado: VALDIR BERNARDINO e PATRÍCIA DANIELLE LOPES BERNARDINO Localização do Imóvel Endereço: Avenida Giuseppe Cilento, 1115 - Jardim Botânico Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14021-650...