# LOTE 1: Prédio Comercial com 429,94 m² - Centro TERRA DE AREIA RS

> Leilão de comercial, 429m² de área útil, no bairro Centro, Terra De Areia - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027778/comercial-rua-osmani-veras-centro-terra-de-areia-rs

ID: 1027778

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 15:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Osmani Veras, 4055 - Centro, Terra De Areia - Rio Grande Do Sul, Cep 95535-000
- Bairro: Centro
- Cidade: [Terra De Areia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/terra-de-areia)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 429 m²
- Matrícula: 50.020
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.455.000,00
- Lance inicial: R$ 1.455.000,00
- Desconto: 0%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Terra De Areia - Rio Grande do Sul. 429m² de área privativa. avaliado em R$ 1.455.000, com lance inicial de R$ 1.455.000. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA OSMANI VERAS, 4055, CENTRO Cidade: TERRA DE AREIA Estado: RS CEP: 95535000 Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 1.000,00m² e constr. 429,94m². Matrícula nº 50.020 do RI de Osório. Inscrição municipal: 132800. Obs.: Regularização e encargos perante os…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027778/comercial-rua-osmani-veras-centro-terra-de-areia-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 15:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.