Apartamento em Grand Jardim - Condomínio Clube, 66 m² e 3 quartos

Descrição

Apartamento no condomínio Grand Jardim - Condomínio Clube, localizado no bairro Indianópolis, em Caruaru - Pernambuco. 3 quartos, 2 banheiros, 66m² de área privativa. avaliado em R$ 318.000, com lance inicial de R$ 318.000 no primeiro leilão em 07/10/2026 ou R$ 190.800 no segundo leilão, previsto para 14/10/2026. Aceita parcelamento.0002440-57.2017.8.17.2480 ÁREA ÚTIL 66,31m² ÁREA TOTAL 96,47m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferencia do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arremantante. (imóveis) Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela TABELA ENCOGE NÃO EXPURGADA (DO TJPE). 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil – BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0002440-57.2017.8.17.2480 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: CARUARU Vara: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARUARU Juiz: DR. LEANDRO SOUTO MAIOR MUNIZ DE ALBUQUERQUE, Autor: GRAND JARDIM - CONDOMINIO CLUBE Advogado do Autor: WEDLLA FÉLIX SOARES COSTA OAB/PE 38.734 Réu: CLEIDE CAMPOS NERY Advogado do Réu: JOSE DURVALINO ROMAO DA SILVA OAB/PE 9.787 Descrição Av.1-46.960. Averba-se o Habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Caruaru: Apartamento nº 807, 8º andar do Torre C, Grand Jardim - Condomínio Clube, situado na Avenida Estanislau Cordeiro de Melo, nº 100, bairro Indianópolis, no município de Caruaru/PE, CEP 55.024-650, constituído por varanda, estar/jantar, circulação, quarto, suíte, quarto reversível, wc social, wc suíte, cozinha, área de serviço e local para split, área real de construção total de 96,47 m², sendo desta área 66,31 m² de área real privativa, 11,00 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 19,16 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo a uma fração ideal de terreno equivalente a 0,004461, edificado na Gleba 1-D, medindo 154,49 metros de frente; 121,84 metros no flanco direito e 142,27 metros no flanco esquerdo, área superficial de 7.930,10 m². AVALIAÇÃO: R$ 318,000,00 (trezentos e dezoito mil reais). SITUAÇÃO: Desocupado FIEL DEPOSITÁRIO: Tomaz V. D. - Sindico Gran Jardim MATRÍCULA: Cartório de registro de imóveis de Caruaru/PE, sob nº 46.960 Av.1-46.960. Averba-se o Habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Caruaru: Apartamento nº 807, 8º andar do Torre C, Grand Jardim - Condomínio Clube, situado na Avenida Estanislau Cordeiro de Melo, nº 100, bairro Indianópolis, no município de Caruaru/PE, CEP 55.024-650, constituído por varanda, estar/jantar, circulação, quarto, suíte, quarto reversível, wc social, wc suíte, cozinha, área de serviço e local para split, área real de construção total de 96,47 m², sendo desta área 66,31 m² de área real privativa, 11,00 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 19,16 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo a uma fração ideal de terreno equivalente a 0,004461, edificado na Gleba 1-D, medindo 154,49 metros de frente; 121,84 metros no flanco direito e 142,27 metros no flanco esquerdo, área superficial de 7.930,10 m². AVALIAÇÃO: R$ 318,000,00 (trezentos e dezoito mil reais). SITUAÇÃO: Desocupado FIEL DEPOSITÁRIO: Tomaz V. D. - Sindico Gran Jardim MATRÍCULA: Cartório de registro de imóveis de Caruaru/PE, sob nº 46.960 Descrição Av.1-46.960. Averba-se o Habite-se expedido pela Prefeitura Municipal de Caruaru: Apartamento nº 807, 8º andar do Torre C, Grand Jardim - Condomínio Clube, situado na Avenida Estanislau Cordeiro de Melo, nº 100, bairro Indianópolis, no município de Caruaru/PE, CEP 55.024-650, constituído por varanda, estar/jantar, circulação, quarto, suíte, quarto reversível, wc social, wc suíte, cozinha, área de serviço e local para split, área real de construção total de 96,47 m², sendo desta área 66,31 m² de área real privativa, 11,00 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, e 19,16 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo a uma fração ideal de terreno equivalente a 0,004461, edificado na Gleba 1-D, medindo 154,49 metros de frente; 121,84 metros no flanco direito e 142,27 metros no flanco esquerdo, área superficial de 7.930,10 m². AVALIAÇÃO: R$ 318,000,00 (trezentos e dezoito mil reais). SITUAÇÃO: Desocupado FIEL DEPOSITÁRIO: Tomaz V. D. - Sindico Gran Jardim MATRÍCULA: Cartório de registro de imóveis de Caruaru/PE, sob nº 46.960 ÁREA ÚTIL 66,31m² ÁREA TOTAL 96,47m² DORMITÓRIOS 3 SUÍTES 1 Informações Ônus 4.1 – Os bens alienados, serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital e caso exista determinação judicial contrária; 4.2 - Aos bens imóveis arrematados aplicam-se as regras do parágrafo único, do artigo 130, do Código Tributário Nacional, ou seja, a sub-rogação dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, bem como os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, e ainda, condomínio e a contribuição de melhoria, ocorre sobre o respectivo preço; 4.3 - Os créditos tributários pertinentes ao bem, assim como os de natureza "propter rem", sub-rogamse sobre o respectivo preço (art. 908, §1º, CPC). 4.4 – A hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1499, VI do Código Civil) 4.5 – *Todas as providências e despesas relativas à transferencia do bem, ITBI, alvarás, certidões, escrituras, registros, averbações e outras despesas pertinentes, ocorrerão por conta do arremantante. (imóveis) Condições 9.1 O pagamento do preço da arrematação deverá ser realizado preferencialmente à vista, no prazo máximo de 15 (quinze) dias úteis, mediante caução idônea (art. 892, CPC), no valor de 25% (vinte e cinco por cento) do lanço ofertado, a ser pago no prazo de até 01 (um) dia útil após a arrematação. * Nos pagamentos via guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, devendo o arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. OBSERVAÇÃO 3: A proposta de pagamento à vista prefere às propostas de pagamento parcelado que, somente serão admitidas, caso não exista qualquer lance à vista. (art. 895, §7º, CPC). * Parcelamento possível apenas para imóveis. 9.2. Será admitido o parcelamento, por no máximo 30 (trinta) meses, mediante o pagamento da caução, à vista de pelo menos 25% (vinte e cinco) do lance em até 01 (um) dia útil; ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA E EVENTUAIS MULTAS: A atualização monetária das parcelas será pela TABELA ENCOGE NÃO EXPURGADA (DO TJPE). 9.3 Aplicação de multa de 10% (dez por cento), para hipóteses de atraso no pagamento, incidente sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4 do CPC); 9.4 O Vencimento da parcela mensal é o dia 15 (quinze) de cada mês. (Se no dia do vencimento das parcelas não houver expediente bancário, o vencimento prorroga-se até o próximo dia útil.) *O depósito da primeira parcela da arrematação, deverá ser realizado no mês subsequente ao do leilão. 9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo; 9.6 A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único da Lei 21.981, art. 7º da resolução 236 do CNJ e art. 884, parágrafo único do CPC). 9.7 O recolhimento referente ao pagamento da arrematação deverá se processar em guia/boleto específico, vinculado ao processo. A conta será aberta no Banco do Brasil – BB, após a arrematação; O pagamento da comissão do Leiloeiro será feito diretamente ao profissional em conta a ser informada. Número do Processo: 0002440-57.2017.8.17.2480 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Comarca: CARUARU Vara: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARUARU Juiz: DR. LEANDRO SOUTO MAIOR MUNIZ DE ALBUQUERQUE, Autor: GRAND JARDIM - CONDOMINIO CLUBE Advogado do Autor: WEDLLA FÉLIX SOARES COSTA OAB/PE 38.734 Réu: CLEIDE CAMPOS NERY Advogado do Réu: JOSE DURVALINO ROMAO DA SILVA OAB/PE 9.787 Edital do Leilão Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Avenida Estanislau Cordeiro de Melo, 100 - Indianópolis - Caruaru - PE...