# Imóvel área de 48,64,20 has

> Leilão de area rural, 4864m² de área útil, Cosmorama - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027899/imovel-area-de-486420-has-area-rural-cosmorama-sp

ID: 1027899

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Sítio São João - Fazenda Carri, Cosmorama - São Paulo
- Cidade: [Cosmorama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cosmorama)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 4.864 m²
- Matrícula: 12.051

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.708.500,00
- Lance inicial: R$ 1.769.308,50
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 29/10/2026 às 00:00 — R$ 1.769.308,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Cosmorama - São Paulo. 4864m² de área privativa. avaliado em R$ 1.708.500, com lance inicial de R$ 1.769.308,5 no primeiro leilão em 29/10/2026, previsto para 18/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.04: Imóvel cadastrado no Incra sob o nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027899/imovel-area-de-486420-has-area-rural-cosmorama-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 15:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.