Apartamento de 50 m² com 1 quarto em Gávea

Descrição

Apartamento , localizado no bairro Gávea, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 quarto, 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.220.000 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 610.000 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026. Aceita parcelamento.DO BEM A SER LEILOADO: BEM PENHORADO / AVALIADO — APARTAMENTO Nº 104, LOCALIZADO NA RUA MARQUÊS DE SÃO VICENTE, Nº 86, GÁVEA – RIO DE JANEIRO/RJ. Imóvel registrado sob a matrícula nº 82.791, Ficha 01/02/03, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ (Av. Nilo Peçanha, 26, 5º andar, Centro – Rio de Janeiro/RJ). Inscrição Municipal (IPTU) nº 0.911.686-4 – Código de Logradouro (CL) nº 07.671-1. LAUDO DE AVALIAÇÃO NA ÍNTEGRA (fls. 431/433 – Mandado de Avaliação nº 163/2026/MND): "IMÓVEL: Situado na Rua Marques de São Vicente, nº 86, apartamento 104, no bairro da Gávea, nesta cidade. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 2º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 82791 e pela Inscrição Municipal de nº 0.911.686-4 (IPTU). APARTAMENTO: Imóvel com ótima localização, próximo à PUC e ao comércio da região, com 1 pavimento constituído por: sala, 1 quarto, 1 ambiente de escritório, cozinha, área externa, estando o mesmo em bom estado de conservação aparente, com área oficialmente edificada de 50m². METODOLOGIA AVALIATÓRIA: Foi utilizado o mercado de compra e venda de imóveis, no mês de junho/2026 e o equilíbrio entre a oferta e a procura de imóveis homogêneos ao do avaliado, no momento da referida avaliação. Avalio o imóvel acima descrito, em R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais). Rio de Janeiro, 30 de junho de 2026. ANA LUIZA MARQUES LOPES – Mat. 01/24871 – Oficial de Justiça Avaliador. Mandado 163/2026." AVALIAÇÃO HOMOLOGADA: R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais), por decisão de 24/08/2026...