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Apartamento de 102 m² em Vaz Lobo
Rua Alice Freitas, 44 - Apto 301, Vaz Lobo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21371-220
1 matrícula neste lote
Tipo do imóvel
Apartamento
Metragem do imóvel
102m²Matrículas:
- 1852636-8
- Encerra em: 29/10/2026 08:302º LeilãoR$ 111.300,001º LeilãoR$ 222.561,00Fechamento27/10/2026 08:30LeiloeiroRecurso ExclusivoDesbloqueie o acesso
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Processos
Descrição
Apartamento , localizado no bairro Vaz Lobo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 102m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 222.561 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 111.300 no segundo leilão, previsto para 29/10/2026.Laudo Pericial elaborado pelo Eng. Maurício Passos Ferreira — CREA-RJ 48.695/D, de 05/03/2026, homologado pelo Juízo em Sentença de 25/05/2026. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: o imóvel se situa em área de extremo risco (Favela do Juramento — Vaz Lobo), a região circunvizinha possui uso misto (residência e comercial), é dotada de toda infraestrutura básica de serviços públicos e é bem atendida por transportes públicos, no prédio há área de uso comum com salão de festas, banheiro e cozinha. Metodologia: Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Amostra de imóveis na região de Vaz Lobo, com aplicação de fatores de homogeneização (oferta, área, localização, vaga de garagem, tipologia). Valor unitário médio homogeneizado adotado: R$ 2.181,97/m². Aplicado à área de 102 m²: Valor de avaliação = R$ 222.561,00 (Duzentos e vinte e dois mil, quinhentos e sessenta e um reais). Data-base: 05/03/2026....
Dívidas
Documentos
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