# Terreno de 269 m² no Jardim São João

> Leilão de terreno, 269m² de área útil, no bairro Jardim São João, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028031/terreno-rua-andresa-jardim-sao-joao-sao-paulo-sp

ID: 1028031

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Andresa, 85 - Jardim São João, São Paulo - São Paulo, Cep 02995-140
- Bairro: Jardim São João
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 269 m²
- Matrícula: 19.083

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 407.400,00
- 1º leilão: 06/11/2026 às 15:30 — R$ 679.000,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 15:30 — R$ 407.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casas em Terreno de 269 m² - Jardim São João - São Paulo - SP

Terreno, localizado no bairro Jardim São João, em São Paulo - São Paulo. 269m² de área privativa. com lance inicial de R$ 679.000 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 407.400 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 01: MATRÍCULA Nº 19.083 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: UM TERRENO À RUA DOIS, constituído pelo lote 11 da quadra 2, do Jardim São João, no Distrito de Jaraguá, medindo 14,20 m de frente para a referida rua, por 36,10 m da frente…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028031/terreno-rua-andresa-jardim-sao-joao-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.