# Loja, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

> Leilão de comercial, 35m² de área útil, no bairro Centro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028056/comercial-av-sao-joao-centro-sao-paulo-sp

ID: 1028056

Status: Ativo

Última atualização: 05/10/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av Sao Joao, 439 - Galeria Intermediária Paissand, Centro, Sao Paulo - São Paulo, Cep 01035-901
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 35 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 19.374
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 498.000,00
- Lance inicial: R$ 484.000,00
- Desconto: 3%
- Data do leilão: 15/10/2026 às 08:00 — R$ 484.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 498.000, com lance inicial de R$ 484.000 no primeiro leilão em 15/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Av Sao Joao, 439, Galeria Intermediária Paissandú-A, No 4º Pavimento, Centro, Sao Paulo, SP, 01035901 Características do Imóvel: Descrição: Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 35,58 m² de área construída. Matrícula(s): 19.374. Cartório: 5º CRI SÃO PAULO. Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028056/comercial-av-sao-joao-centro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 20:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.