# Prédio, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

> Leilão de comercial, 160m² de área útil, no bairro Marina, Cachoeira Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028061/comercial-avenida-brasil-marina-cachoeira-do-sul-rs

ID: 1028061

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 21:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Brasil, 2698 - Marina, Cachoeira Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 96505-475
- Bairro: Marina
- Cidade: [Cachoeira Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/cachoeira-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 160 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 43.577
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 440.000,00
- Lance inicial: R$ 457.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 28/10/2026 às 08:00 — R$ 457.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Marina, em Cachoeira Do Sul - Rio Grande do Sul. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 440.000, com lance inicial de R$ 457.000 no primeiro leilão em 28/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Endereço Completo Avenida Brasil, 2698, Marina, Cachoeira Do Sul, RS, 96505475 Características do Imóvel: Descrição: Prédio, Padrão, Ocupado. Área(s): 260 m² de área terreno, 160 m² de área construída. Matrícula(s): 43.577. Cartório: 1° CRI DE CACHOEIRA DO SUL. Inscrição da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028061/comercial-avenida-brasil-marina-cachoeira-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 21:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.