LOTE 001 SALA 102 DO EDIFÍCIO DONA TEREZA, SITUADO A RUA QUATORZE DE JULHO, N° 131, CENTRO DE IJUÍ/R

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Dona Tereza, localizado no bairro Centro, em Ijuí - Rio Grande do Sul. 53m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 85.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ijuí/RS Endereço: RUA QUATORZE DE JULHO, 131- SALA 102 Matrícula: MATRÍCULA N° 39.716 DO CRI DE IJUÍ/RS Descrição: SALA 102, LOCALIZADA NO SEGUNDO PAVIMENTO, COM FRENTE PARA A RUA QUATORZE DE JULHO, LADO LESTE, A SEGUNDA DA DIREITA APÓS A ESCADARIA DE ACESSO AO SEGUNDO PAVIMENTO, CONSTITUÍDA DE UMA SALA E INSTALAÇÃO SANITÁRIA, COM A ÁREA PRIVATIVA DE 53,86M², 4,80M² DE ÁREA COMUM DE DIVISÃO PROPORCIONAL, PERFAZENDO UM TOTAL DE 58,66M²; PARTICIPANDO COM 10,7105% NAS COISAS DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM E COM 7,3725% NO TERRENO, CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 20,20M², INTEGRANTE DE UM PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ALVENARIA, DENOMINADO EDIFÍCIO DONA TEREZA, COM TRÊS PAVIMENTOS, COM ÁREA TOTAL DE SETECENTOS E NOVENTA E CINCO METROS QUADRADOS E SESSENTA E SEIS DECÍMETROS QUADRADOS, DESIGNADO PELO Nº 131, ASSENTADO SOBRE UM TERRENO URBANO, COM A ÁREA DE DUZENTOS E SETENTA E QUATRO METROS QUADRADOS E QUATRO DECÍMETROS QUADRADOS, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE NÚMERO CENTO E SESSENTA E DOIS, DE FORMA RETANGULAR, SITUADOS À RUA QUATORZE DE JULHO, NO QUARTEIRÃO FORMADO POR ESTA E PELAS RUAS JOSÉ BONIFÁCIO, VENÂNCIO AIRES E QUINZE DE NOVEMBRO, NESTA CIDADE, CONFRONTANDO AO NORTE, NA EXTENSÃO DE DOZE METROS E QUARENTA CENTÍMETROS, COM A RUA QUATORZE DE JULHO; AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO, COM OUTRAS PARTES DO MESMO LOTE CENTO E SESSENTA E DOIS , DOS SUCESSORES DE BRUNO ALFREDO MATTE; AO LESTE, NA EXTENSÃO DE VINTE E DOIS METROS E DEZ CENTÍMETROS , COM TERRENO DE DARY BURTET E OUTRO E, AO OESTE, NA MESMA EXTENSÃO, COM O LOTE NÚMERO CENTO E SESSENTA E UM, DISTANDO A CONFRONTAÇÃO LESTE VINTE E SETE METROS E SESSENTA CENTÍMETROS DA RUA JOSÉ BONIFÁCIO. MATRÍCULA N° 39.716 DO CRI DE IJUÍ/RS. POSSUI AVERBAÇÃO DE PENHORAS DE OUTROS PROCESSOS. VALOR DA AVALIAÇÃO R$170.000,00. (MUNICÍPIO DE IJUÍ/RS X JOSE ANTONIO VICOSA PASQUALOTO E OUTROS). PROCESSO N° 50007947220138210016. Processo: 50007947220138210016 Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Ijuí Exequente: MUNICÍPIO DE IJUÍ/RS Executado: JOSE ANTONIO VICOSA PASQUALOTO E OUTROS Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOERO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo (a) Juiz (a) do feito em 7% sobre o valor da arrematação em caso de bem móvel a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de ...