# Edificação c/ 661,16m² - Terreno c/ 634,46m² -São Vicente/SP

> Leilão de comercial, 661m² de área útil, no bairro Centro, São Vicente - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028148/comercial-avenida-santa-cruz-centro-sao-vicente-sp

ID: 1028148

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 21:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Santa Cruz, 384 - Centro, São Vicente - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Vicente](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-vicente)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 661 m²
- Matrícula: 159.781
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.306.410,20
- Lance inicial: R$ 1.306.410,20
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 10:00 — R$ 1.306.410,20
- 2º leilão: 04/12/2026 às 10:00 — R$ 1.088.762,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em São Vicente - São Paulo. 661m² de área privativa. avaliado em R$ 1.306.410,2, com lance inicial de R$ 1.306.410,2 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 1.088.762,4 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação c/ 661,16m², terreno c/ 634,46m², parte do lote 4104, quadra 41 do Parque Bitarú, Av. Santa Cruz, nº 384, Centro, São Vicente/SP, transcrição nº 8.889. (Proc. 0000851-35.2011.8.26.0590)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 12 MESES)Obs…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028148/comercial-avenida-santa-cruz-centro-sao-vicente-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 21:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.