# Sobrado - Niterói/RJ

> Leilão de casa, no bairro Fonseca, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028163/casa-rua-carlos-maximiano-fonseca-niteroi-rj

ID: 1028163

Status: Ativo

Última atualização: 16/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Carlos Maximiano, 253 - A, Fonseca, Niterói - Rio De Janeiro
- Bairro: Fonseca
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 17.560
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 250.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/10/2026 às 07:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 26/10/2026 às 07:00 — R$ 125.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Fonseca, em Niterói - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado, Rua Carlos Maximiano, nº 253-A, Fonseca, Niterói/RJ. O Imóvel aparenta estar desocupado. Inscrição Municipal 46389-3 e matriculado sob o nº 17.560 no Cartório do 14º Ofício de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. (Proc. 0015000-15.1998.5.01.0242) (O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028163/casa-rua-carlos-maximiano-fonseca-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 21:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.