# Área rural em Ipaba

> Leilão de area rural, 38m² de área útil, Ipaba - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028216/fazenda-c-aprox-3872-ha-e-benfeitorias-corrego-beija-flor-ipaba-mg-area-rural-ipaba-mg

ID: 1028216

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda C, Ipaba - Minas Gerais
- Cidade: [Ipaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/ipaba)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 38 m²
- Matrícula: 27.956 e 27.957
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.441.954,80
- 1º leilão: 09/11/2026 às 08:00 — R$ 3.255.939,50
- 2º leilão: 26/11/2026 às 08:00 — R$ 2.441.954,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda C/ Aprox. 38,72 Ha E Benfeitorias | Córrego Beija-flor, Ipaba/mg

Area Rural, em Ipaba - Minas Gerais. 38m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.255.939,5 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 2.441.954,8 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel rural c/ área de aprox. 38,72ha, casa sede c/ aprox. 350m², 02 casas auxiliares c/ aprox. 130m² e 116m², curral e depósito para armazenamento de ferramentas. Reserva Legal proposta de 7,27ha, c/ passivo de 0,37ha a ser recuperado, e Áreas de Preservação Permanente de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028216/fazenda-c-aprox-3872-ha-e-benfeitorias-corrego-beija-flor-ipaba-mg-area-rural-ipaba-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.