# Parte ideal de 3,09% de área rural de 378 m² no Jardim Magali

> Leilão de area rural, 378m² de área útil, no bairro Jardim Magali, Itapira - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028287/area-rural-rua-tucunare-jardim-magali-itapira-sp

ID: 1028287

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 11:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rua Tucunaré, 125 - Jardim Magali, Itapira - São Paulo, Cep 13972-012
- Bairro: Jardim Magali
- Cidade: [Itapira](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapira)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 378 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 18.243
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.355.284,10
- 1º leilão: 17/12/2026 às 08:00 — R$ 1.355.284,10
- 2º leilão: 26/01/2027 às 08:10 — R$ 813.170,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 3,09% De Gleba De Terras Com Imovel Residencial, A.t 1.004m², A.c 378,40m², Jacubá, Itapira/sp.

Area Rural, localizado no bairro Jardim Magali, em Itapira - São Paulo. 378m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.355.284,1 no primeiro leilão em 17/12/2026 ou R$ 813.170,5 no segundo leilão, previsto para 26/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> BEM: PARTE IDEAL DE 3,0905284% DE GLEBA DE TERRAS, COM EDIFICAÇÃO UTILIZADA COMO RESIDÊNCIA, POSSUINDO ÁREA EDIFICADA DE 378,40 m², SOBRE TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 1.004,00 m², do imóvel assim descrito na matrícula: Uma gleba de terras, designada como "gleba A-6", destacada da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/11/2026 → 17/12/2026)
- 12/11/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 10/12/2026 → 26/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028287/area-rural-rua-tucunare-jardim-magali-itapira-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 11:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.