# Imóvel Comercial 328 m² (próx. á Av. Santo Amaro) - Vila Uberabinha - São Paulo - SP

> Leilão de comercial, 328m² de área útil, no bairro Vila Uberabinha, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028292/comercial-avenida-pavao-vila-uberabinha-sao-paulo-sp

ID: 1028292

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 21:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Pavão, 100 - Vila Uberabinha, São Paulo - São Paulo, Cep 04516-010
- Bairro: Vila Uberabinha
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 328 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 46.673
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.427.663,50
- Lance inicial: R$ 3.427.663,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 15:30 — R$ 3.427.663,50
- 2º leilão: 01/12/2026 às 15:30 — R$ 1.713.831,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Uberabinha, em São Paulo - São Paulo. 328m² de área privativa. avaliado em R$ 3.427.663,5, com lance inicial de R$ 3.427.663,5 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 1.713.831,8 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 46.673 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Avenida Pavão nº 100, parte dos lotes 25, 26, 27, 28, 29 e 30, da quadra 61, da Vila Uberabinha, Indianópolis - 24º Subdistrito. Um prédio e respectivo terreno, medindo 7,50ms, de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028292/comercial-avenida-pavao-vila-uberabinha-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 21:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.