LOTE 1: Barracão com 488,32m² - Centro QUADRA SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Quadra - São Paulo. 488m² de área privativa. avaliado em R$ 1.245.295,1, com lance inicial de R$ 1.245.295,1 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 1.058.500,9 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO Cidade: QUADRA Estado: SP Processo: 0000525-84.2022.8.26.0624 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CENTRO DE QUADRA/SP - IMÓVEL COMERCIAL COM 488,32 M² DE ÁREA CONSTRUÍDADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM TERRENO, RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, CENTRO, MUNICÍPIO DE QUADRA/SP, medindo 18,75m de frente para a referida rua; 31,00m do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, da frente aos fundos, confrontando com o imóvel de propriedade de benedito meireles; 31,00m do lado esquerdo, confrontando com o imóvel da matrícula nº 91.967; 18,75m nos fundos, confrontando com o imóvel de propriedade de joão afonso de camargo, perfazendo a área de 581,25m². imóvel este situado do lado ímpar, distante 26,25m da praça chico vieira. Consta na AV. 2 CONSTRUÇÃO, sobre o terreno foi construído um prédio de 488,32m² contendo um barracão comercial, o qual recebeu o nº 375, da rua doutor júlio prestes. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 666): Imóvel constituído por terreno de 581,25 m² sobre o qual está edificado um barracão com área construída de 488,32 m².MATRÍCULA: 1.966 do Cartório de Registro de Imóveis de Tatuí/SP .ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 318/319 dos autos, bem como na AV.21 da matrícula. Consta, na AV.08, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1002775-49.2017.8.26.0624, da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.09, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1004771-82.2017.8.26.0624, da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.10, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1003963-77.2017.8.26.0624, da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.11, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1004397- 66.2017.8.26.0624, da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.12, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 5002565-63.2019.4.03.6110, da 1ª Vara Federal de Sorocaba/SP. Consta, na AV.13, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1008780-87.2017.8.26.0624, da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.14, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1006719-25.2018.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.15, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1005823-79.2018.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.16, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1005861- 91.2018.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.17, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 100746-18.2017.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.18, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1003858-03.2017.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.19, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001083- 40.2018.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.20, PENHORA derivada dos autos n. 0004616-91.2020.8.26.0624, da 2ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.22, INDISPONIBILIDADE derivada dos autos n. 1001383-40.2018.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.23, PENHORA derivada dos autos n. 0005388-49.2023.8.26.0624, da 1ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta, na AV.24 PENHORA derivada dos autos n. 0005612-55.2021.8.26.0624 da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP. Consta na AV.25 PENHORA derivada dos autos n. 0005133-57.2024.8.26.0624 da 1ª Vara Cível da comarca de Tatui/SP. Consta dos autos, fls. 693/698, pedido de RESERVA DE CRÉDITO derivado dos autos n. 5004743-43.2023.4.03.6110, da 9ª Vara Federal de Execuções Fiscais de São Paulo. Constam, EMBARGOS DE TERCEIROS, autos n. 1004556-96.2023.8.26.0624, da 3ª Vara Cível de Tatuí/SP, em trâmite, tendo por objeto o imóvel aqui alienado, cuja que sentença julgou improcedente foi reformada pelo v. acórdão do E. TJSP, determinando a reserva da respectiva meação da parte embargante com relação imóvel objeto da alienação judicial. O referido processo não transitou em julgado, em razão da interposição de Recurso Especial pela parte embargante, tão somente no tocante aos honorários advocatícios sucumbenciais. CONTRIBUINTE Nº: 02.005.0038.DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, competindo ao arrematante a verificação perante o órgão competente. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - BARRACÃO NO CENTRO DE QUADRA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...