# LOTE 1: Barracão com 488,32m² - Centro QUADRA SP

> Leilão de comercial, 488m² de área útil, no bairro Centro, Quadra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028361/comercial-rua-doutor-julio-prestes-centro-quadra-sp

ID: 1028361

Status: Ativo

Última atualização: 05/10/2026 às 22:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Doutor Julio Prestes, 375 - Centro, Quadra - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [Quadra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/quadra)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 488 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.966
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.245.295,10
- Lance inicial: R$ 1.245.295,10
- Desconto: 15%
- 1º leilão: 16/10/2026 às 09:00 — R$ 1.245.295,10
- 2º leilão: 05/11/2026 às 09:00 — R$ 1.058.500,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Quadra - São Paulo. 488m² de área privativa. avaliado em R$ 1.245.295,1, com lance inicial de R$ 1.245.295,1 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 1.058.500,9 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA DOUTOR JÚLIO PRESTES, 375, CENTRO Cidade: QUADRA Estado: SP Processo: 0000525-84.2022.8.26.0624 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 CENTRO DE QUADRA/SP - IMÓVEL COMERCIAL COM 488,32 M² DE ÁREA CONSTRUÍDADESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028361/comercial-rua-doutor-julio-prestes-centro-quadra-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 22:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.