# LOTE 1: Salas Comerciais com 577,00 m² - Centro RIO DE JANEIRO RJ

> Leilão de comercial, 577m² de área útil, no bairro Centro, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028387/comercial-edificio-sao-joaquim-rua-dom-gerardo-centro-rio-de-janeiro-rj

ID: 1028387

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dom Gerardo, 35 - Nºs 1201 E 1202 (12º Andar), Centro, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 20090-030
- Condomínio: Edifício São Joaquim
- Bairro: Centro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 577 m²
- Matrícula: 46.651 e 46.652
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.530.000,00
- Lance inicial: R$ 1.530.000,00
- Desconto: 0%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício São Joaquim, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 577m² de área privativa. avaliado em R$ 1.530.000, com lance inicial de R$ 1.530.000. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA DOM GERARDO, 35, CENTRO Cidade: RIO DE JANEIRO Estado: RJ CEP: 20090030 Salas comerciais nºs 1201 e 1202 (12º andar), interligadas fisicamente. Edifício São Joaquim. Área total construída de 577,00m² (lançada no IPTU), sendo: 281,00m² para o conj. 1201 e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028387/comercial-edificio-sao-joaquim-rua-dom-gerardo-centro-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 02:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.