# Leilão de Incorporação Residencial em Piracicaba (SP)

> Leilão de comercial, 8 quartos, 8 banheiros, 104 vagas de garagem, 8590m² de área útil, Piracicaba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028413/comercial-conjunto-comercial-rua-visconde-do-rio-branco-piracicaba-sp

ID: 1028413

Status: Ativo

Última atualização: 05/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Visconde Do Rio Branco, 1, Piracicaba - São Paulo
- Condomínio: Conjunto Comercial
- Cidade: [Piracicaba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/piracicaba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 8.590 m²
- Quartos: 8
- Banheiros: 8
- Vagas de garagem: 104
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 20.566.262,00
- Lance inicial: R$ 20.566.262,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 11:00 — R$ 20.566.262,00
- 2º leilão: 08/12/2026 às 11:00 — R$ 12.339.757,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Conjunto Comercial, em Piracicaba - São Paulo. 8 quartos, 8 banheiros, 104 vagas de garagem, 8590m² de área privativa. avaliado em R$ 20.566.262, com lance inicial de R$ 20.566.262 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 12.339.757 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Incorporação Residencial com 8.590m² e Terreno de 1.200m² no Bairro Alto. Situada na Rua Visconde do Rio Branco, nº 1.774 no Bairro Alto, Piracicaba/SP. O imóvel foi incorporado para construção do empreendimento residencial “Condomínio Edifício Residencial…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028413/comercial-conjunto-comercial-rua-visconde-do-rio-branco-piracicaba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 22:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.