# LOTE 1: Fração Ideal de 33,33% de apto + Vagas garagens - Centro GUARUJÁ SP

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 190m² de área útil, no bairro Vila Luis Antônio, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028535/apartamento-edificio-icarai-avenida-general-monteiro-de-barros-vila-luis-antonio-guaruja-sp

ID: 1028535

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 05:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida General Monteiro De Barros, 260 - Vila Luis Antônio, Guarujá - São Paulo, Cep 11420-010
- Condomínio: Edifício Icaraí
- Bairro: Vila Luis Antônio
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 190 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 36.720, 36.721, 36.722
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 326.088,94
- Lance inicial: R$ 326.088,94
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 16/10/2026 às 08:01 — R$ 326.088,94
- 2º leilão: 06/11/2026 às 08:01 — R$ 260.871,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Icaraí, localizado no bairro Vila Luis Antônio, em Guarujá - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 190m² de área privativa. avaliado em R$ 326.088,94, com lance inicial de R$ 326.088,94 no primeiro leilão em 16/10/2026 ou R$ 260.871,16 no segundo leilão, previsto para 06/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA GENERAL MONTEIRO DE BARROS, 260, CENTRO Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11420010 Processo: 0003343-07.2021.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO FRENTE À PRAIA DAS ASTÚRIAS COM DUAS VAGAS DE GARAGEM…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028535/apartamento-edificio-icarai-avenida-general-monteiro-de-barros-vila-luis-antonio-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 05:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.