Terreno de 1.303 m² em Malhador

Descrição

Terreno , em Malhador - Sergipe. 1303m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 75.000 no primeiro leilão em 29/10/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Vara do Trabalho de Maruim/SE Cidade: Malhador/SE Endereço: Descrição: O imóvel registrado no Cartório Único da Comarca de Malhador/SE, sob a matrícula 3.034, fls. 34 do Livro nº 2-K e junto ao Cartório da Comarca de Riachuelo sob a matrícula 5.076, fls. 276 Livro nº 2-N, com as seguintes descrições: No registro: “Um lote de terreno situado no Adique, deste município de Malhador, deste Estado, medindo 54 (cinquenta e quatro) metros de frente, 48 (quarenta e oito) metros de fundo, 40 (quarenta) metros de um lado e 18 (dezoito) metros do outro lado, perfazendo um total de área 1.479 metros quadrados, tendo as seguintes confrontações: ao Norte, com a Estrada de Rodagem de Malhador a Itabaiana; ao sul, com terras que pertenceram a José Francisco de Oliveira; ao nascente, com a Estrada de Asfalto; e ao poente, com a antiga Lagoa.” Constam no Cartório de Riachuelo averbações de duas vendas: 1) de um lote de terreno medindo 5x6x15m ao Sr. José Roberto dos Santos, matriculado sob o nº 6.053; 2) de um lote de terra com uma casa, para a Sra. Cecília Maria dos Santos, medindo 5m de frente e fundo e 21m de comprimento, confrontando-se ao norte, com José Roberto dos Santos; ao Sul, com os vendedores Abelardo Mauricio de Santana e Vanda Laura Moura Santana; ao nascente, com Rodovia João Soares Nascimento; e ao poente, com a Lagoa. Consta no Cartório do 2º Ofício do Malhador, além destes, a venda de outro lote de terreno, não constando o comprador, medindo 05x18m, limitando-se ao Nascente com a Rodovia João Soares do Nascimento; ao Poente, com a Lagoa; ao Norte, com Cecília Maria dos Santos; e ao Sul, com Abelardo Mauricio de Santana e esposa. Atual: Em visita à prefeitura do Município de Malhador, mantive contato com o Exmo. Sr. Floro Alves de Araújo Júnior, vice-prefeito, que está à frente de projeto urbanístico da região ao redor da Lagoa, e este informou que, além de outros do entorno, foram desapropriados quatro lotes, que inicialmente fariam parte do imóvel indicado à penhora, os quais teriam as seguintes medidas de frente: dois com largura de 6,40m, um de 4,24 e outro 7,80m, totalizando 24,84 de frente para a Rodovia João Soares Nascimento, SE – 245, restando um pouco mais de 29m da frente original, e, ao que parece, após visita e consulta junto àquele órgão, a impressão é que o terreno remanescente do imóvel acima descrito perfaz uma área aproximada de 1.303m2 e mede, aproximadamente 29m de frente para o nascente, onde limita-se com a Rodovia João Soares Nascimento; 48m de fundo, ao poente, limitando-se com a Lagoa; 40m do lado Norte, limitando-se com estrada de chão/rodagem de Malhador a Itabaiana; e 26m ao Sul, limitando-se com terreno pertencente ao Município de Malhador em virtude de desapropriação, tudo conforme documentos e mapas que seguem anexos. No imóvel não há benfeitorias, apenas vegetação típica da região, sequer divisórias. Processo: ATOrd 0001430-54.2012.5.20.0011 Vara: VARA DO TRABALHO DE MARUIM/SE Exequente: RANULFO DE OLIVEIRA Executado: BELARDO MAURICIO DE SANTANA (ESPÓLIO) (DE CUJUS) E OUTROS Observações do Lote CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Na de arrematação de bem imóvel após o pagamento do sinal de 40%, nos termos deste edital, o saldo remanescente será parcelado em até 10 vezes. CERTIDÃO DE DEVOLUÇÃO DE MANDADO - ID do mandado: c02a240 - Destinatário: CARTÓRIO ÚNICO DA COMARCA DE MALHADOR/SE Certifico e dou fé que em diligência realizada no dia 04/12/26, às 05h55, procedi à penhora, conforme auto e fotografias em anexo. Segue também anexo mapa da área que aparentemente seria o imóvel penhorado, contornado em amarelo, obtido em diligência junto à prefeitura do Município do Malhador. Mantive o mandado para ciência dos herdeiros. MARUIM/SE, 02 de fevereiro de 2026 MONICA DE OLIVEIRA SOUZA ANDRADE Oficial de Justiça Avaliador Federal Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Malhador / SE...