Comercial em leilão no bairro Distrito Industrial em Charqueadas - RS | Spy Leilões

Complexo indl 4.235m² - Terreno c/ 30.000m²-Dist. Industrial
Rua Nelson Grings, 630 - Distrito Industrial, Charqueadas - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
30000m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita

Número da matrícula

21.295

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Distrito Industrial, em Charqueadas - Rio Grande do Sul. 30000m² de área privativa. avaliado em R$ 13.500.000, com lance inicial de R$ 6.750.000 no primeiro leilão em 28/10/2026 ou R$ 6.750.000 no segundo leilão, previsto para 19/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Complexo industrial c/ 4.235m², diversas benfeitorias, terreno c/ 30.000m², Rua Nelson Grings, 630, próximo a Rodovia RS-401, Distrito Industrial, Charqueadas/RS, CRI nº 21.295 de São Jerônimo/RS. (Proc. 5000045-18.2016.8.21.0156) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias conforme avaliação: Pavilhão Principal = 2100m²Pavilhão Secundário = 1260m² Guarita = 20m²Cobertura da Guarita = 65m²Escritórios = 390m²Refeitório = 340m²Abrigo Transformador = 60m² Obs.1: No terreno apresentam-se ainda dois tanques/açudes de água, que ocupam uma área em torno de 1.900m²(um mil e novecentos metros quadrados) e 580,00m² (quinhentos e oitenta metros quadrados), para reabastecimento do local e irrigação da área verde do solo Obs.2: Para mais informações sobre as benfeitorias consulte o edital e a avaliação. Obs.3: O imóvel atualmente encontra-se alugado...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

289 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 13.500.000,00

Desconto50 %

28/10/2026 07:00 • R$ 6.750.000,0019/11/2026 07:00 • R$ 6.750.000,00

Lance InicialR$ 6.750.000,00

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 635.000,00
VALOR: R$ 635.000,00....

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

Outros leilões disponíveis

Comercial em leilão nessa região

Imagem do imóvel Complexo indl 4.235m² - Terreno c/ 30.000m²-Dist. Industrial

R$ 6.750.000,00

Complexo indl 4.235m² - Terreno c/ 30.000m²-Dist. Industrial

Rua Nelson Grings, 630 - Distrito Industrial, Charqueadas - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 13.500.000,00|Desconto: 50 %

06/10/2026•R$ 6.750.000,00

28/10/2026•R$ 6.750.000,00

Imagem do imóvel IMÓVEL (17.000 m2) DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR DE 37.037,22m² COM GALPÕES AVIÁRIOS EM MONTENEGRO/RS

R$ 3.410.000,00

IMÓVEL (17.000 m2) DENTRO DE UMA ÁREA MAIOR DE 37.037,22m² COM GALPÕES AVIÁRIOS EM MONTENEGRO/RS

Estrada Municipal Batinga Norte, Brochier - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 3.410.000,00|Desconto: 50 %

21/10/2026•R$ 3.410.000,00

28/10/2026•R$ 1.705.000,00

Imagem do imóvel CANOAS/RS — Prédio com 120m², (F1444405925347) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

CANOAS/RS — Prédio com 120m², (F1444405925347) IMÓVEIS BRASIL AFORA | CAIXA ECONÔMICA FEDERAL

Quadra Bb, 96 - Lt 24, Canoas - Rio Grande Do Sul

V.A: |Desconto: %

30/11/2026•R$ 280.000,00

04/12/2026•R$ 168.000,00

Imagem do imóvel Canoas - Guajuviras

Canoas - Guajuviras

Quadra Bb Dois, 96 - Lt 24 Qd Bb, Guajuviras - Rio Grande Do Sul, Cep 92440-146

V.A: R$ 280.000,00|Desconto: 40 %

30/11/2026•R$ 280.000,00

04/12/2026•R$ 168.000,00

Imagem do imóvel Galpão industrial - 1.104m² - Av. Rio dos Sinos, B. Harmonia

Galpão industrial - 1.104m² - Av. Rio dos Sinos, B. Harmonia

Avenida Rio Dos Sinos, 1233 - Harmonia, Canoas - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 1.015.359,00|Desconto: 15 %

15/10/2026•R$ 863.055,10

Imagem do imóvel LOTE 001 PRÉDIO COMERCIAL DE ALVENARIA PRÓXIMO A BR-116 EM CANOAS/RS

R$ 3.900.000,00

LOTE 001 PRÉDIO COMERCIAL DE ALVENARIA PRÓXIMO A BR-116 EM CANOAS/RS

Rua General Sebastião Barreto - Vila Industrial, Canoas - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 3.900.000,00|Desconto: 50 %

18/11/2026•R$ 3.900.000,00

25/11/2026•R$ 1.950.000,00

Imagem do imóvel Canoas/rs - Prédio Misto Nº 909, Da Rua Engenheiro Kindler, Bairro Harmonia.

Canoas/rs - Prédio Misto Nº 909, Da Rua Engenheiro Kindler, Bairro Harmonia.

Rua Engenheiro Kindler, 909 - Harmonia, Canoas - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 270.855,00|Desconto: 50 %

02/12/2026•R$ 135.427,50

Imagem do imóvel Restaurante - 405,709m² - Edifício Galeria Golden Center

R$ 2.100.000,00

Restaurante - 405,709m² - Edifício Galeria Golden Center

Rua Tiradentes, 381 - 1º Pav., Canoas - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 2.100.000,00|Desconto: 50 %

21/10/2026•R$ 2.100.000,00

29/10/2026•R$ 1.050.000,00

Imagem do imóvel Prédio c/ 02 pav. 296,65m² - Terreno - 810m² - Centro

R$ 2.017.469,20

Prédio c/ 02 pav. 296,65m² - Terreno - 810m² - Centro

Rua Domingos Martins, 310 - Centro, Canoas - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 2.689.959,00|Desconto: 25 %

20/10/2026•R$ 2.017.469,20

28/10/2026•R$ 2.017.469,20

Imagem do imóvel Prédio De Alvenaria

Prédio De Alvenaria

Rua Venâncio Aires, 148 - Vila Niterói, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 00203-598

V.A: R$ 385.000,00|Desconto: 50 %

26/11/2026•R$ 192.500,00

Leilões próximos na mesma faixa de valor

Imagem do imóvel Complexo indl 4.235m² - Terreno c/ 30.000m²-Dist. Industrial

R$ 6.750.000,00

Complexo indl 4.235m² - Terreno c/ 30.000m²-Dist. Industrial

Rua Nelson Grings, 630 - Distrito Industrial, Charqueadas - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 13.500.000,00|Desconto: 50 %

06/10/2026•R$ 6.750.000,00

28/10/2026•R$ 6.750.000,00

Imagem do imóvel Melhor Proposta** Casa Vila Assunção 955,18m2 + Terreno 1.304,38m2

R$ 6.200.000,00

Melhor Proposta** Casa Vila Assunção 955,18m2 + Terreno 1.304,38m2

Rua Coroados, 1110 - Vila Assunção, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91900-580

V.A: |Desconto: %

21/10/2026•R$ 6.200.000,00

Imagem do imóvel Casa 197m² em Terreno 240m² | Guaíba-RS | Jardim dos Lagos III

R$ 1.030.579,00

Casa 197m² em Terreno 240m² | Guaíba-RS | Jardim dos Lagos III

Rua Daniel De Oliveira Rosa, 60 - Jardim Dos Lagos Iii, Guaíba - Rio Grande Do Sul, Cep 92714-385

V.A: |Desconto: %

08/10/2026•R$ 1.030.579,00

13/10/2026•R$ 711.464,40

Imagem do imóvel CASA Nº 06 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA GARDEN II

CASA Nº 06 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIDA NOVA GARDEN II

06, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 440.000,00|Desconto: 50 %

19/09/2026•R$ 440.000,00

03/11/2026•R$ 220.000,00

Imagem do imóvel Instalações p/ empreendimento-aprox. 2.302,30m²-R. José Luiz

R$ 1.850.000,00

Instalações p/ empreendimento-aprox. 2.302,30m²-R. José Luiz

Rua José Luiz, 1146, Montenegro - Rio Grande Do Sul

V.A: R$ 3.700.000,00|Desconto: 50 %

06/10/2026•R$ 1.850.000,00

15/10/2026•R$ 1.850.000,00

Imagem do imóvel (montenegro/rs) O Apto 104 Do Edifício Tarumã Do Conj. Resid. Floresta Negra, C/ 71,16m², No Bairro Santo Antônio

(montenegro/rs) O Apto 104 Do Edifício Tarumã Do Conj. Resid. Floresta Negra, C/ 71,16m², No Bairro Santo Antônio

Rua Cel. Apolinário De Moraes, 1215 - Bloco 10, Fundos, Santo Antônio, Montenegro - Rio Grande Do Sul, Cep 50003-179

V.A: R$ 236.000,00|Desconto: 50 %

08/10/2026•R$ 118.000,00

Imagem do imóvel Ed Ancora

Ed Ancora

Rua Joao Pessoa, 1265 - Apto. 104, Centro, Montenegro - Rio Grande Do Sul, Cep 92510-900

V.A: R$ 580.000,00|Desconto: 42 %

•R$ 336.440,22

Recentes nas cidades vizinhas

Imagem do imóvel Morada Do Campo I

Morada Do Campo I

Estrada Cristiano Kraemer, 2021 - Apto. 501 Bl 03, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91750-060

V.A: R$ 178.000,00|Desconto: 6 %

24/11/2026•R$ 192.202,20

30/11/2026•R$ 166.744,80

Imagem do imóvel Cond Res Gomes Jardim

Cond Res Gomes Jardim

Rua Doze, 530 - Lt 08, Pedras Brancas, Guaiba - Rio Grande Do Sul, Cep 92722-350

V.A: R$ 150.000,00|Desconto: 15 %

30/11/2026•R$ 150.000,00

04/12/2026•R$ 127.109,83

Imagem do imóvel Cond Res Recanto Dos Pinheiros

Cond Res Recanto Dos Pinheiros

Avenida Edgar Pires De Castro, 4900 - Apto. 209, Bl C, Restinga, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91790-788

V.A: R$ 178.000,00|Desconto: 30 %

24/11/2026•R$ 178.000,00

30/11/2026•R$ 124.104,81

Imagem do imóvel Felicidade

Felicidade

Rua Irma Maria Hilgardis, 582 - Apto. 102 Bl 1, Olaria, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92035-535

V.A: R$ 145.000,00|Desconto: 38 %

23/11/2026•R$ 150.000,00

27/11/2026•R$ 90.129,31

Vaga de Garagem

Imagem do imóvel Cond Res Rossi Reserva

Cond Res Rossi Reserva

Rua Sao Josemaria Escriva, 555 - Vaga De Garagem N. 86, Jardim Do Salso, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91410-470

V.A: R$ 90.000,00|Desconto: 40 %

23/11/2026•R$ 90.000,00

27/11/2026•R$ 54.000,00

Imagem do imóvel Residencial Querencia Amada

Residencial Querencia Amada

Rua Irma Teresilda Steffen, 255 - Apto. 504 Qd C23, Mario Quintana, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91240-470

V.A: R$ 171.000,00|Desconto: 8 %

24/11/2026•R$ 182.118,48

30/11/2026•R$ 156.671,84

Imagem do imóvel Edifício Vitória Régia

Edifício Vitória Régia

Avenida João Pessoa, 437 - Apto. 202, Box 72, Centro Histórico, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 90046-901

V.A: R$ 470.000,00|Desconto: 0 %

23/11/2026•R$ 688.195,30

27/11/2026•R$ 651.634,10

Imagem do imóvel Cond Resdidencial Sao Nicolau

Cond Resdidencial Sao Nicolau

Rua Sao Nicolau, 572 - Apto. 207, Bl A, Box 207, Estancia Velha, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92032-440

V.A: R$ 164.000,00|Desconto: 0 %

24/11/2026•R$ 164.000,00

30/11/2026•R$ 207.359,53

Imagem do imóvel Condominio Riviera

Condominio Riviera

Rua Sao Geraldo, 1250 - Apto. 410, Torre 10, Unidade 4, Ermo, Guaiuba - Rio Grande Do Sul, Cep 92702-760

V.A: R$ 174.000,00|Desconto: 8 %

24/11/2026•R$ 201.231,03

30/11/2026•R$ 159.829,90

Imagem do imóvel Nova Primavera Ii

Nova Primavera Ii

Rua Machadinho, 1704 - Apto. 201 Bl 09, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul, Cep 92200-440

V.A: R$ 155.000,00|Desconto: 26 %

30/11/2026•R$ 160.933,86

04/12/2026•R$ 114.337,18

Imagem do imóvel Reserva Do Sul Ii

Reserva Do Sul Ii

Rua Sabino Pereira Nunes, 932 - Apto. 503 Bl 19, Restinga, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91788-708

V.A: R$ 133.000,00|Desconto: 14 %

24/11/2026•R$ 142.857,00

30/11/2026•R$ 114.388,09

Imagem do imóvel Condomínio Eduardo Prado

Condomínio Eduardo Prado

Rua Atilio Supertti, 1430 - Apto. 452 Bl N, Vila Nova, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91750-200

V.A: R$ 145.000,00|Desconto: 40 %

23/11/2026•R$ 145.000,00

27/11/2026•R$ 87.000,00