# Terreno de 5.660m² | Sem benfeitorias Terreno em Osasco

> Leilão de terreno, 5660m² de área útil, no bairro São Pedro, Osasco - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028862/terreno-rua-da-alegria-sao-pedro-osasco-sp

ID: 1028862

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 05:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Da Alegria - São Pedro, Osasco - São Paulo
- Bairro: São Pedro
- Cidade: [Osasco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/osasco)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 5.660 m²
- Matrícula: 49.254
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.916.000,00
- Lance inicial: R$ 4.478.788,50
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 10:00 — R$ 4.478.788,50
- 2º leilão: 04/12/2026 às 10:00 — R$ 3.135.152,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro São Pedro, em Osasco - São Paulo. 5660m² de área privativa. avaliado em R$ 3.916.000, com lance inicial de R$ 4.478.788,5 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 3.135.152 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0032946-04.2005.8.26.0405 Informações VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 1022,82 (para exercicio de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Terreno sem benfeitorias, com acesso indireto pela Avenida Barbosa Siqueira, nº 1445, área total de 5.660,00m², possui formato irregular, topografia…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1028862/terreno-rua-da-alegria-sao-pedro-osasco-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 05:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.