LOTE 001 IMÓVEL COM 539,20m² NO BAIRRO PILARZINHO EM CURITIBA/PR

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vista Alegre, em Curitiba - Paraná. 539m² de área privativa. avaliado em R$ 780.000, com lance inicial de R$ 780.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 390.000 no segundo leilão, previsto para 24/11/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 22ª VARA CÍVEL DE CURITIBA Cidade: Curitiba/PR Endereço: Rua José Hella Matrícula: 1.405 Descrição: IMÓVEL: Lote de terreno sob nº 14 (quatorze) da quadra “A” da Planta Jardim Roma, aprovada pela Prefeitura Municipal de Curitiba em 15 de maio de 1974 sob nº 1.405, situado no bairro Pilarzinho, Curitiba/PR, com indicação fiscal do lote sob nº 014.000, quadra 107, setor 53 do Cadastro Municipal, medindo 15,05 m (quinze metros e cinco centímetros) de frente para a Rua nº 2 da planta; 30,58 m (trinta metros e cinquenta e oito centímetros) de frente para a Rua nº 4 e a confluência em curva desta rua; 30,00 m (trinta metros) do lado oposto à Rua nº 4, confrontando com o lote nº 15; e 21,20 m (vinte e um metros e vinte centímetros) do lado oposto à Rua nº 2, ou em linha de fundos, onde confronta com o lote nº 12, de forma irregular, com área superficial total de 539,20 m² (quinhentos e trinta e nove metros e vinte decímetros quadrados), objeto da MATRÍCULA nº 6.245 do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. BENFEITORIA AVERBADA: consta na matrícula a construção de uma casa em alvenaria, com dois pavimentos e área de 116,72 m², que tomou o nº 195 da Rua José Hella, conforme averbação registral. PARTICULARIDADES FÍSICAS: conforme avaliação técnica mencionada no resumo processual, o imóvel apresenta topografia íngreme em aclive, zoneamento ZR2 e presença de espécime vegetal preservado (Araucária/pinheiro-do-paraná), cabendo ao interessado realizar prévia vistoria e diligência. A constrição judicial originária recaiu sobre 50% (cinquenta por cento) do imóvel, correspondente à fração patrimonial atribuída ao executado originário NELSON EDI DA SILVA CARSTEN, tendo sido lavrado termo de penhora nos autos. Processo: 0044848-68.2011.8.16.0001 Vara: 22ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA Comarca: SUCESSORES DE NELSON EDI DA SILVA CARSTEN: DANIELSON LUIZ CA Exequente: ESPÓLIO DE ORLI JOSÉ KUSTER, representado por TUANE STOLARSKI KUSTER Localização do Imóvel Endereço: Rua José Hella - Vista Alegre Cidade: Curitiba / PR - CEP: 82100-140...