# Instalações p/ empreendimento-aprox. 2.302,30m²-R. José Luiz

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 1982m² de área útil, Montenegro - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029001/comercial-rua-jose-luiz-montenegro-rs

ID: 1029001

Status: Ativo

Última atualização: 07/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Luiz, 1146, Montenegro - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Montenegro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/montenegro)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.982 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 38.906
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.700.000,00
- Lance inicial: R$ 1.850.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 08:02 — R$ 1.850.000,00
- 2º leilão: 09/11/2026 às 07:00 — R$ 1.850.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Montenegro - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 1982m² de área privativa. avaliado em R$ 3.700.000, com lance inicial de R$ 1.850.000 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 1.850.000 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Instalações p/ empreendimento comercial c/ diversos prédios e casa, c/ aprox. 2.302,30m² de constr., terreno c/ 3.135,70m², Rua José Luiz, nº 1.146,1.140 e 1.136, Montenegro/RS, CRI nº 38.906. (Usufruto) (Proc. 5000843-63.2018.4.04.7124) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029001/comercial-rua-jose-luiz-montenegro-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 19:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.