# Galpão industrial - 1.104m² - Av. Rio dos Sinos, B. Harmonia

> Leilão de comercial, 1104m² de área útil, no bairro Harmonia, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029006/comercial-avenida-rio-dos-sinos-harmonia-canoas-rs

ID: 1029006

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 01:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rio Dos Sinos, 1233 - Harmonia, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Harmonia
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.104 m²
- Matrícula: 92.342

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.015.359,00
- Lance inicial: R$ 863.055,10
- Desconto: 15%
- Data do leilão: 15/10/2026 às 08:06 — R$ 863.055,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Harmonia, em Canoas - Rio Grande do Sul. 1104m² de área privativa. avaliado em R$ 1.015.359, com lance inicial de R$ 863.055,1 no primeiro leilão em 15/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Galpão industrial c/ 1.104m², terreno c/ 1.104m², Avenida Rio dos Sinos, n.º 1233, Bairro Harmonia, Canoas/RS, CRI n.º 92.342. (Proc. 5012477-55.2023.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. OBS.1: Conforme avaliação, trata-se de área severamente alagada na enchente de maio…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029006/comercial-avenida-rio-dos-sinos-harmonia-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 01:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.