# Prédio inacabado - 710,00m²- R. México 190-B. Passo do Feijó

> Leilão de comercial, 710m² de área útil, no bairro Passo do Feijó, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029009/comercial-rua-mexico-passo-do-feijo-alvorada-rs

ID: 1029009

Status: Ativo

Última atualização: 07/10/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua México, 190 - Passo Do Feijó, Alvorada - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Passo do Feijó
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 710 m²
- Matrícula: 48.102

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 976.981,00
- Lance inicial: R$ 488.490,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 08:10 — R$ 488.490,50
- 2º leilão: 09/11/2026 às 07:00 — R$ 488.490,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Passo do Feijó, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 710m² de área privativa. avaliado em R$ 976.981, com lance inicial de R$ 488.490,5 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 488.490,5 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio inacabado, c/ aprox. 710,00m², Terreno c/ aprox. 484m², Rua México, n.º 190, Passo do Feijó, Alvorada/RS. CRI sob o n.º 48.102. (Proc. 5028242-42.2018.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: Prédio desocupado e segundo informações de vizinhos, a obra…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029009/comercial-rua-mexico-passo-do-feijo-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.