# Apto. 58,1695m² - R. General Couto de Magalhães- B. Floresta

> Leilão de apartamento, 58m² de área útil, no bairro Floresta, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029015/apartamento-edificio-violeta-rua-general-couto-de-magalhaes-floresta-porto-alegre-rs

ID: 1029015

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 16:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua General Couto De Magalhães, 490 - 2º Pavimento, Floresta, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Edifício Violeta
- Bairro: Floresta
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 58 m²
- Matrícula: 119.698

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 112.500,00
- Desconto: 25%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 08:16 — R$ 112.500,00
- 2º leilão: 09/11/2026 às 07:00 — R$ 112.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Violeta, localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 112.500 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 112.500 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento nº 204 c/ 58,1695m² de área privativa, 2º pavimento, Edifício Violeta, Rua General Couto de Magalhães, nº 490, Floresta, Porto Alegre/RS, CRI nº 119.698. (Proc. 5042641-47.2016.4.04.7100) Sem possibilidade de parcelamento. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029015/apartamento-edificio-violeta-rua-general-couto-de-magalhaes-floresta-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 16:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.