# Grande Imóvel - 580m² a.t. - 547m² a.c. - Passa Quatro/MG

> Leilão de comercial, 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 547m² de área útil, no bairro Centro, Passa Quatro - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029038/comercial-rua-angelo-r-dalessandro-centro-passa-quatro-mg

ID: 1029038

Status: Ativo

Última atualização: 06/10/2026 às 23:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Ângelo R. D'alessandro, 75 - Centro, Passa-quatro - Minas Gerais
- Bairro: Centro
- Cidade: [Passa Quatro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/passa-quatro)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 547 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 7.494
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.500.000,00
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 10:00 — R$ 1.500.000,00
- 2º leilão: 06/11/2026 às 11:00 — R$ 1.250.025,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Passa Quatro - Minas Gerais. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 547m² de área privativa. avaliado em R$ 1.500.000, com lance inicial de R$ 1.500.000 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 1.250.025 no segundo leilão, previsto para 06/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Grande Imóvel composto por terreno de 580,50 m² e 547,65 m² de área construída, situado na Rua Ângelo R. D'Alessandro, nºs 75 e 85, Centro, Passa-Quatro/MG. Sobre o terreno encontram-se edificadas construções de uso residencial e comercial, compreendendo casa residencial…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029038/comercial-rua-angelo-r-dalessandro-centro-passa-quatro-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/10/2026 às 23:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.