# CONJUNTO COM. EM SÃO PAULO/SP - BROOKLIN/BERRINI

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 98m² de área útil, no bairro Itaim Bibi, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029071/comercial-edificio-berrini-lavra-avenida-engenheiro-luiz-carlos-berrini-itaim-bibi-sao-paulo-sp

ID: 1029071

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 23:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1140 - 1º Andar, Itaim Bibi, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Berrini-lavra
- Bairro: Itaim Bibi
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 98 m²
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 146.973
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.040.000,00
- Lance inicial: R$ 730.280,30
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 09/10/2026 às 15:00 — R$ 1.459.323,80
- 2º leilão: 30/10/2026 às 15:00 — R$ 730.280,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Berrini-lavra, localizado no bairro Itaim Bibi, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 1.040.000, com lance inicial de R$ 1.459.323,8 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 730.280,3 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1011814-59.2018.8.26.0002 | Vara/Comarca: 5ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II - SANTO AMARO DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP. Matrícula: 146.973 do 15º CRI de São Paulo/SP Localização: Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, nº 1140, São Paulo/SP Um conjunto comercial nº 11…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/10/2026 → 09/10/2026; valor R$ 1.227.000,00 → R$ 1.459.323,80)
- 09/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 30/10/2026 → 30/10/2026; valor R$ 614.000,00 → R$ 730.280,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029071/comercial-edificio-berrini-lavra-avenida-engenheiro-luiz-carlos-berrini-itaim-bibi-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 23:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.