# IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA FERNANDO OSÓRIO 5.179, PELOTAS

> Leilão de terreno, 1285m² de área útil, no bairro Centro, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029083/terreno-avenida-fernando-osorio-centro-pelotas-rs

ID: 1029083

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 23:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Fernando Osório, 5179 - Centro, Pelotas - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Centro
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 1.285 m²
- Matrícula: 4.729
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.174.260,00
- Lance inicial: R$ 7.225.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 16:00 — R$ 7.225.000,00
- 2º leilão: 08/12/2026 às 14:30 — R$ 3.612.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Centro, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 1285m² de área privativa. avaliado em R$ 7.174.260, com lance inicial de R$ 7.225.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 3.612.500 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: IMÓVEL SITUADO NA AVENIDA FERNANDO OSÓRIO 5.179, PELOTAS; Um terreno situado no lugar denominado Terras altas, zona urbana da cidade de Pelotas, de forma irregular, medindo nove metros (9m00) de frente leste pela Avenida Fernando Osório, conservando essa largura até a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/10/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 17/11/2026 → 17/11/2026; valor R$ 7.174.260,00 → R$ 7.225.000,00)
- 08/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 08/12/2026 → 08/12/2026; valor R$ 3.590.000,00 → R$ 3.612.500,00)
- 08/10/2026: Data e valor da 3ª praça atualizados (data 15/12/2026 → 15/12/2026; valor R$ 720.000,00 → R$ 722.500,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029083/terreno-avenida-fernando-osorio-centro-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 23:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.