# Casa de 324 m² na Vila Madalena

> Leilão de casa, 324m² de área útil, no bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029256/casa-rua-andrade-fernandes-vila-madalena-sao-paulo-sp

ID: 1029256

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena, São Paulo - São Paulo, Cep 05449-050
- Bairro: Vila Madalena
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 324 m²
- Matrícula: 31.417
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.500.000,00
- Lance inicial: R$ 1.750.000,00
- Desconto: 50%
- Venda direta — encerra em: 03/11/2026 às 17:00 — R$ 1.750.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ Casa Residencial de 324 m² na Vila Madalena – Lance Inicial R$ 1.750,000,00

Casa, localizado no bairro Vila Madalena, em São Paulo - São Paulo. 324m² de área privativa. avaliado em R$ 3.500.000, com lance inicial de R$ 1.750.000 em venda direta até 03/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041 | Vara/Comarca: 41ª VARA DO TRABALHO DE SÃO PAULO. I - imóvel localizado na Rua Andrade Fernandes, 120, com a seguinte descrição: Um Terreno à Rua Andrade Fernandes, lote 1 da quadra k, Parque Boa Vista, no 39º subdistrito, Vila Madalena…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029256/casa-rua-andrade-fernandes-vila-madalena-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.