# Monte Carmelo, 38 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 38m² de área útil, no bairro Dom Avelar, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029296/apartamento-rua-dos-franciscanos-dom-avelar-salvador-ba

ID: 1029296

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dos Franciscanos, 96 - Apto. 1012, Bl 01, Dom Avelar, Salvador - Bahia, Cep 41315-000
- Bairro: Dom Avelar
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 38 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 196958
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 204.412,12
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 204.412,12
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 199.053,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Monte Carmelo

Apartamento, localizado no bairro Dom Avelar, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 38m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 204.412,12 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 199.053,3 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 204.412,13Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 199.053,29Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771679987-5Matrícula(s): 196958Comarca: SALVADOR-BAOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029296/apartamento-rua-dos-franciscanos-dom-avelar-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.