# Residencial Villa Eden

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, no bairro Vila Ede, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029379/apartamento-avenida-ede-vila-ede-sao-paulo-sp

ID: 1029379

Status: Ativo

Última atualização: 11/10/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Ede, 472 - Apto. 16 Pav 01 Torre 02 His2, Vila Ede, São Paulo - São Paulo, Cep 02203-000
- Bairro: Vila Ede
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Matrícula: 291784
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 402.137,38
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 402.137,38
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 378.292,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Ede, em São Paulo - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 402.137,38 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 378.292,72 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 350.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 402.137,38Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 378.292,71Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 178770361930-1Matrícula(s): 291784Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 15Inscrição imobiliária: 06835202017Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029379/apartamento-avenida-ede-vila-ede-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 20:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.