# Cond Morada Do Parque

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área útil, no bairro Jaguare, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029390/apartamento-edificio-das-emas-rua-floresto-bandechi-jaguare-sao-paulo-sp

ID: 1029390

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Floresto Bandechi, 479 - Apto. 22 Bl E 2 Andar, Jaguare, São Paulo - São Paulo, Cep 05336-010
- Condomínio: Edifício das Emas
- Bairro: Jaguare
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 154180
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.000,00
- Lance inicial: R$ 339.882,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 339.882,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 271.649,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício das Emas, localizado no bairro Jaguare, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 272.000, com lance inicial de R$ 339.882 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 271.649,34 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 272.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 339.882,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 271.649,34Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441511841-0Matrícula(s): 154180Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 18Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029390/apartamento-edificio-das-emas-rua-floresto-bandechi-jaguare-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 03:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.