# Residencial São Francisco Ii

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro São Francisco de Assis, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029410/casa-rua-uba-sao-francisco-de-assis-esmeraldas-mg

ID: 1029410

Status: Ativo

Última atualização: 07/10/2026 às 21:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Uba, 85 - Casa 01, São Francisco De Assis - Minas Gerais, Cep 32809-486
- Bairro: São Francisco de Assis
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 42612

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 146.000,00
- Lance inicial: R$ 146.360,81
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 146.360,81
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 140.548,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro São Francisco de Assis, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 146.000, com lance inicial de R$ 146.360,81 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 140.548,56 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 146.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 146.360,81Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 140.548,56Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440441434-7Matrícula(s): 42612Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029410/casa-rua-uba-sao-francisco-de-assis-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 21:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.