# Floriano - Irapuã

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 326m² de área útil, no bairro Irapuã, Florianópolis - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029484/casa-rua-anfilofio-melo-irapua-florianopolis-sc

ID: 1029484

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 06:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Anfilófio Melo, 1196 - Irapuã, Florianópolis - Santa Catarina, Cep 64800-000
- Bairro: Irapuã
- Cidade: [Florianópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/florianopolis)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 326 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 8332

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 710.780,80
- Lance inicial: R$ 710.780,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 710.780,80
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 1.282.574,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Irapuã, em Florianópolis - Santa Catarina. 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, 326m² de área privativa. avaliado em R$ 710.780,8, com lance inicial de R$ 710.780,8 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 1.282.574 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 710.780,84Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 710.780,84Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.282.574,02Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 144440104928-3Matrícula(s): 8332Comarca: FLORIANO-PIOfício: 04Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029484/casa-rua-anfilofio-melo-irapua-florianopolis-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 06:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.