# Estação Guanabara Ii

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Bras de Pina, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029553/apartamento-av-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj

ID: 1029553

Status: Ativo

Última atualização: 21/10/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Av Marlene Cunha, 400 - Apto. 408 Bl 04, Bras De Pina, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21215-563
- Bairro: Bras de Pina
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 261351
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 213.788,92
- Desconto: 9%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 213.788,92
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 163.294,31
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Bras de Pina, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 213.788,92 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 163.294,31 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 213.788,92Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 163.294,32Tipo de imóvel: Apartamento Número do imóvel: 878771889883-8Matrícula(s): 261351Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 2981651Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029553/apartamento-av-marlene-cunha-bras-de-pina-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 21/10/2026 às 13:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.