# Sesmarias Residencial

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 144m² de área útil, no bairro Samambaia, Petrópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029610/apartamento-estrada-da-samambaia-samambaia-petropolis-rj

ID: 1029610

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 22:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Da Samambaia, 335 - Apto. 407 Bl D, Samambaia, Petropolis - Rio De Janeiro, Cep 25710-372
- Bairro: Samambaia
- Cidade: [Petrópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/petropolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 144 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 22925
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 650.000,00
- Lance inicial: R$ 650.000,00
- Desconto: 33%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 650.000,00
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 435.350,66
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Samambaia, em Petrópolis - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 144m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 435.350,66 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 650.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 650.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 435.350,66Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 155551563545-0Matrícula(s): 22925Comarca: PETROPOLIS-RJOfício: 11Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029610/apartamento-estrada-da-samambaia-samambaia-petropolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 22:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.