# Condomínio Aquarela, 40 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Gardênia Azul, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029618/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj

ID: 1029618

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 05:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Das Lagos, 135 - Apto. 204, Bl 4, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 22765-455
- Condomínio: Gardenia Azul
- Bairro: Gardênia Azul
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 472584

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 225.000,00
- Lance inicial: R$ 267.861,20
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 24/11/2026 às 07:00 — R$ 267.861,20
- 2º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 221.289,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Aquarela

Apartamento no condomínio Gardenia Azul, localizado no bairro Gardênia Azul, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 225.000, com lance inicial de R$ 267.861,2 no primeiro leilão em 24/11/2026 ou R$ 221.289,44 no segundo leilão, previsto para 30/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 225.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 267.861,19Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 221.289,44Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 178770200265-3Matrícula(s): 472584Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029618/apartamento-gardenia-azul-avenida-das-lagos-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.