# Residencial Fenicia, 77 m², 3 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 vaga de garagem, 77m² de área útil, no bairro São Luiz, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029619/apartamento-rua-virginia-bonatto-bachi-sao-luiz-caxias-do-sul-rs

ID: 1029619

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Virginia Bonatto Bachi, 159 - Apto. 86, Box 42, São Luiz, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95074-554
- Bairro: São Luiz
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 77 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 115288
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 357.000,00
- Lance inicial: R$ 357.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 07:00 — R$ 357.000,00
- 2º leilão: 04/12/2026 às 07:00 — R$ 215.763,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Fenicia

Apartamento, localizado no bairro São Luiz, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 357.000, com lance inicial de R$ 357.000 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 215.763,19 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 357.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 357.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 215.763,19Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 878770639321-3Matrícula(s): 115288Comarca: CAXIAS DO SUL-RSOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1029619/apartamento-rua-virginia-bonatto-bachi-sao-luiz-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.